市场经济条件下我国城镇住房体系中各利益主体的博弈关系
PDF下载 (366)苏 亮,王聿丽 *.市场经济条件下我国城镇住房体系中各利益主体的博弈关系[J].宁波大学学报(理工版),2013,26(04):127-132.DOI:
SU Liang,WANG Yu-li *.Urban Housing System in China Based on the Bargaining among Multiple Stakeholders under the Condition of Socialist Market[J].Journal of Ningbo University(Natural Science & Engineering Edition),2013,26(04):127-132.DOI:
| Title: | Urban Housing System in China Based on the Bargaining among Multiple Stakeholders under the Condition of Socialist Market |
| 作者: | 苏 亮, 王聿丽 * |
| Author(s): | SU Liang, WANG Yu-li * |
| 关键词: | 城镇住房问题; 博弈分析; 开发结构 |
| Keywords: | urban housing problem; game theory analysis; development structure |
| 分类号: | F224.32 |
| 文献标识码: | A |
| 摘要: | 在市场经济背景下, 建构了我国城镇住房体系中政府、开发商、消费者之间利益关系的博弈模型, 分析了各博弈方的策略选择. 指出在建设社会主义和谐社会的进程中, 政府作为博弈的主导者应通过宏观调控及具体的政策工具对市场进行有效引导和干预; 进而引出制度设计的重要性和相关建议. |
| Abstract: | In this article, a game model of government, developers and common citizens in China’s urban housing system is established, each one’s strategic choices are analyzed. In the end, we come to conclusion that the government as a dominant factor should efficiently supervise the market by carrying out macro-control, policies or other methods, also should establish a supervision mechanism so as to make important decisions and feasible suggestions |
| 参考文献 /References: | [1] 国务院. 关于进一步深化城镇住房制度改革加快住房建设的通知[EB/OL]. [1998-07-12]. http://www.china. com.cn/law/flfg/txt/2006-08/08/content_7058347.htm. [2] 黄顺英. 我国居民住房支付能力与住房问题研究[J]. 建筑经济, 2009(10):41-43. [3] 靳京, 冯长春. 基于集体建设用地流转与土地征收视点探讨完善农村住房体系建设—以北京为例[J].中国土地科学, 2009(5):16-23. [4] 周京奎. 我国中低收入家庭住房现状及存在的问题[J].中国房地产金融, 2010(4):8-11. [5] 杜金峰, 冯长春. 限价商品住房政策基础理论研究[J].城市发展研究, 2009(5):108-113. [6] 孟彩云, 王聪. 房价收入比与我国家庭购房能力判断[J]. 南方金融, 2011(8):40-41. [7] 冯长春, 陈怡. 关于健全我国住房保障体系一些问题的探讨[J]. 中国建设信息, 2009(1)57-57. [8] 约瑟夫 E 斯蒂格利茨, 卡次 E 沃尔什. 经济学[M]. 4版. 北京: 中国人民大学出版社, 2010:7. [9] 段岩燕, 申静. 从各利益主体间博弈关系谈我国耕地保护制度[J]. 城市发展研究, 2010, 17(10):113-118. [10] 解百臣, 杜纲. 基于序贯博弈的房价形成机制研究[J].北京理工大学学报: 社会科学版, 2009 (12):58-61. [11] 肖泽群, 肖万春, 文建龙. 我国现阶段城镇化中住房开发结构的博弈分析[J]. 城市规划, 2008(3):62-66. [12] 丁利. 从均衡到均衡: 制度变迁的主观博弈框架[J]. 制度经济学研究, 2008(3):62-66. |
| 备注/Memo: | 收稿日期: 2012-11-28. 第一作者: 苏 亮（1988-）, 男, 甘肃庆阳人, 在读硕士研究生, 主要研究方向: 城市与区域规划. E-mail: suliang_1111@163.com *通信作者: 王聿丽（1972-）, 女, 浙江宁波人, 硕导/高级工程师, 主要研究方向: 城市与区域规划. E-mail: wangyuli@nbu.edu.cn 宁波大学学报（理工版）网址：http://journallg.nbu.edu.cn/ |
